桜丘南パークホームズ

  • 東京都世田谷区桜丘三丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
8,480万円
111.4万円/㎡
相場
9,103万円
119.5万円/㎡
6,858
8,354
9,851
11,347
AI査定結果
推定相場価格
9,103万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,354万円〜9,851万円
109.7万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
桜丘南パークホームズ
8,480万円（111.4万円/㎡）/ 2階 / 76.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/098,480万円111.4万円2階 76.15㎡ 2LDK西
2025/11/068,480万円111.4万円2階 76.15㎡ 3LDK西
2025/09/036,980万円103.5万円2階 67.45㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
桜丘南パークホームズ
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅15分 8,480万円111.4万円76.15㎡2LDK2階 / 4階建 西2001年32戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は世田谷区の平均と比較して15.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名桜丘南パークホームズ
所在地東京都世田谷区桜丘三丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩15分
築年月2001年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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